酒店+商圈 西班牙大廈最新改造計劃出爐
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2016-10-19 瀏覽次數：2373按照Baraka集團的規劃，將把大廈中15000平米的面積作為商業中心用地出租，同時剩下的67400平米則計劃招標一個大型的酒店集團投資。
馬德里地標建筑西班牙大廈的新主Baraka集團計劃將大樓的共22層改造為一處大型酒店，底下三層則作為商業中心。Baraka和大樓前東家萬達集團的交易將與10月15日正式完成，但這一來自Murcia的西班牙企業已經向馬德里政府城市規劃處遞交了一個大廈的施工計劃，主要包括酒店和商業區，并沒有之前萬達計劃修建的豪華公寓。
Baraka集團于今夏期間一直和政府的專項技術組就大廈的改造計劃進行著工作磋商，旨在城市可持續發展部的許可范圍內規劃施工。城建部部長José Manuel Calvo透露，部門已承諾將于9月30日前作出答復，讓大廈在交易程序完成后就可準備開始動工。而從Baraka集團和城建部處獲悉，大樓的施工會充分考慮到建筑的保護級別，將等待當地歷史遺產保護委員會把保護等級從結構二級下調為部分三級的授權簽發之后再進行。此授權頒發后，大廈正面和側面的強制保護程度也會隨之下調，強制保護部分只包括建筑正面和側面，同時內部特定建筑部分的重修不再作為強制要求。
這些調整主要基于在2014年通過的城市規劃總體方案進行的修改。Calvo部長表示：“對于這家企業的文物保護意識我們非常滿意，我們得以在保護遺產的基礎上實現投資。我認為這是一次政治上的成功。”
按照Baraka集團的規劃，將把大廈中15000平米的面積作為商業中心用地出租，同時剩下的67400平米則計劃招標一個大型的酒店集團投資。兩項業務同時開展。在大廈的修繕工程完成之后，地產將再次出售。這一計劃比此前萬達集團的施工計劃在規模上“削減”了不少，計劃在18到22個月的時間內獲得施工許可從而開工。